Mặt bằng Maison Privée Tây Hồ: Quy hoạch 490 tư dinh độc bản tại Ciputra

Mặt bằng Maison Privée được quy hoạch theo hướng ít căn, nhiều riêng tư. Dự án nằm ở lõi trung tâm khu đô thị Ciputra, Tây Hồ, gồm hai tòa tháp 35 tầng với 490 tư dinh. Mỗi tư dinh có cách tổ chức không gian riêng, từ căn 2 phòng ngủ+ đến duplex trần cao 7 m và penthouse gần 400 m². Bài viết giúp bạn hình dung mặt bằng Maison Privée từ quy hoạch tổng thể đến từng tầng và từng loại căn, theo bản vẽ chính thức.

1. Tổng quan mặt bằng Maison Privée tại Ciputra

Maison Privée do CapitaLand Development phát triển cùng Mitsubishi Estate và Nomura Real Estate Development. Dự án có quy mô khoảng 0,8 ha, gồm hai tòa tháp cao 35 tầng:

• Tòa M (Maison Privée): căn hộ 2BR+ và 3BR+ ở các tầng điển hình, căn 4BR và penthouse ở tầng 35.
• Tòa P (Maison Privée Reserve): căn 3BR+ và 4BR+ có thang máy riêng, duplex ở tầng 21–34 và hai penthouse ở tầng 35.

Mật độ căn hộ thấp là cách dự án giữ sự riêng tư. Vì vậy 490 căn được gọi là “tư dinh độc bản”, không phải căn hộ đại trà.

2. Mặt bằng Maison Privée Tòa M: 10 căn mỗi tầng điển hình

Tại các tầng 4–12, 14–19 và 21–34, mỗi tầng Tòa M có 10 căn: 6 căn 2BR+ và 4 căn 3BR+. Các căn 2BR+ xếp thành dãy ở giữa, các căn 3BR+ nằm ở hai đầu và có ba mặt thoáng.

Một số tầng đặc biệt có ít căn hơn:

• Tầng 13: 8 căn (6 căn 2BR+ và 2 căn 3BR+), kèm khu sân vườn.
• Tầng 20: 5 căn (3 căn 2BR+ và 2 căn 3BR+), có sân vườn và khu tránh nạn.
• Tầng 35: 2 căn 4BR (DTXD 240 m², DTSD 221 m²) và penthouse PH3 (DTXD 295 m², DTSD 273 m²).

Căn 2BR+ (DTXD 106 m², DTSD 98 m²) vượt chuẩn 2 phòng ngủ nhờ có tiền sảnh, phòng làm việc và phòng kho. Căn 3BR+ Private Lift (DTXD 143 m², DTSD 132 m²) là căn góc hướng Đông Nam, có thang máy riêng.

3. Mặt bằng Maison Privée Tòa P: ít căn, nhiều riêng tư

Tòa P có mật độ thấp hơn Tòa M. Từ tầng 3 đến tầng 19, mỗi tầng có 6 căn: 4 căn 3BR+ và 2 căn 4BR+, và căn nào cũng có sảnh thang máy riêng. Tầng 20 có 4 căn cùng khu tránh nạn.

Từ tầng 21 đến tầng 34, mặt bằng Maison Privée Tòa P có thêm 14 căn duplex, mỗi căn chiếm hai tầng liền kề. Duplex có DTXD khoảng 317 m², DTSD khoảng 288 m², 4 phòng ngủ, 4 phòng tắm và trần cao tới 7 m.

Tầng 35 dành riêng cho hai penthouse: PH2 (DTXD 344 m², DTSD 318 m²) và PH1 (DTXD 426 m², DTSD 398 m²), kèm hồ bơi và sân vườn.

Mặt bằng Maison Privée Tòa M tầng 20: 5 căn hộ (3 căn 2BR+ và 2 căn 3BR+), khu sân vườn và khu tránh nạn.

Mặt bằng Maison Privée Tòa P tầng 20: 4 căn hộ (2 căn 3BR+ và 2 căn 4BR+), cùng sân vườn và khu tránh nạn.

4. Cơ cấu 490 tư dinh và diện tích từng loại căn

DTXD là diện tích xây dựng, DTSD là diện tích sử dụng.

Trong mặt bằng Maison Privée, diện tích trải từ khoảng 98 m² đến khoảng 398 m² (DTSD), nên khách hàng có nhiều lựa chọn theo quy mô gia đình. Xem thêm tại trang bộ sưu tập căn hộ Maison Privée Tây Hồ.

5. Điều làm nên “tư dinh độc bản” trong mặt bằng Maison Privée

• Thang máy sảnh riêng: có ở căn 3BR+ Private Lift (Tòa M) và các căn 3BR+, 4BR+, duplex (Tòa P). Cách bố trí này giảm giao cắt giữa các hộ.
• Công năng vượt chuẩn: có phòng làm việc, phòng kho, phòng thay đồ riêng, và phòng giúp việc với lối đi riêng ở căn 4BR+.
• Mặt thoáng và hướng Đông Nam: căn góc đón gió Đông Nam, nhiều căn có ba mặt thoáng, mọi phòng ngủ đều có ánh sáng tự nhiên.
• Lô-gia dài: từ khoảng 5,7 m ở căn 2BR+ đến khoảng 6,2 m ở căn 3BR+ Private Lift.
• Phòng tắm cao cấp: 4 thiết bị ở căn 3BR+ Tòa M, 5 thiết bị chuẩn resort ở Tòa P.

6. Tiện ích đa tầng và tiêu chuẩn WELL

Bên cạnh mặt bằng Maison Privée căn hộ, dự án có 68 tiện ích bố trí đa tầng. Tổ hợp chăm sóc sức khỏe gồm 16 tiện ích chuyên biệt: gym, yoga, golf 3D, hồ spa bốn mùa, xông hơi hồng ngoại, hồ ngâm lạnh và khu trị liệu. Dự án còn có phòng cigar, sảnh tiệc gourmet và garage ô tô riêng đầu tiên tại Hà Nội. Maison Privée hướng tới Tiền chứng nhận WELL dành cho nhà ở. Chi tiết có tại trang tiện ích Maison Privée Tây Hồ.

7. Vị trí trong khu đô thị Ciputra

Maison Privée nằm trong hệ sinh thái xanh và mặt nước của Ciputra, kết nối thuận tiện tới trung tâm thành phố và sân bay quốc tế Nội Bài. Tầm nhìn từng căn phụ thuộc vào tầng và hướng. Bạn nên xác nhận với đội ngũ tư vấn trước khi chọn căn.

8. Được vinh danh tại PropertyGuru Vietnam Property Awards 2026

Ngày 19/10/2026, dự án được vinh danh ở ba hạng mục: Dự án căn hộ hạng sang xuất sắc (Hà Nội), Thiết kế dự án căn hộ xuất sắc và giải thưởng đặc biệt AEG cho Thiết kế không gian sống cao cấp xuất sắc. Thông tin liên danh chủ đầu tư có tại trang thông tin dự án.

9. Câu hỏi thường gặp về mặt bằng Maison Privée

Mặt bằng Maison Privée gồm những tòa nào?

Mặt bằng Maison Privée gồm hai tòa 35 tầng: Tòa M (Maison Privée) và Tòa P (Maison Privée Reserve), tổng cộng 490 tư dinh.

Mặt bằng Maison Privée có những loại căn nào?

Gồm căn 2BR+, 3BR+, 4BR+, 14 căn duplex và 3 căn penthouse.

Diện tích nhỏ nhất và lớn nhất trong mặt bằng Maison Privée là bao nhiêu?

Nhỏ nhất là căn 2BR+ với DTSD 98 m². Lớn nhất là penthouse PH1 tại Tòa P với DTSD khoảng 398 m².

Căn nào trong mặt bằng Maison Privée có thang máy riêng?

Căn 3BR+ Private Lift ở Tòa M, cùng các căn 3BR+, 4BR+ và duplex ở Tòa P.

10. Nhận mặt bằng Maison Privée chi tiết từng tư dinh

Để nhận bản vẽ mặt bằng Maison Privée chi tiết, thông tin bảng hàng và chính sách mới nhất, bạn xem trang bảng giá và bảng hàng hoặc liên hệ hotline 0977 838 318. Bạn cũng có thể đăng ký xem căn thực tế tại trang sự kiện và showroom Maison Privée.

Thông tin trong bài viết mang tính chất tham khảo, không phải cam kết pháp lý. Chủ đầu tư có quyền thay đổi thông tin dự án theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Hình ảnh mang tính minh họa.